2010〜2020年築, 専有面積62.13㎡〜82.13㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
2015年築 / 4階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
14,852万円
205.9万円/㎡
8,283
12,662
17,041
21,420
AI査定結果
推定相場価格
14,852万円
205.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,662万円〜17,041万円
175.5万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月17日
ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
15,480万円（214.6万円/㎡）/ 2階 / 72.13㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は167.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 15,480万円 | 214.6万円 | 2階 | 72.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 16,500万円 | 218.5万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 11,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 14,980万円 | 179.4万円 | 3階 | 83.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 10,900万円 | 141.7万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 11,480万円 | 149.2万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 11,980万円 | 155.7万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 11,500万円 | 152.3万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/09 | 12,980万円 | 168.7万円 | 1階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 9,980万円 | 132.2万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は187.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ザ・パークハウス学芸大学四季の杜 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 15,480万円 | 214.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 101戸 | RC |
| 2026/04/28 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 187.8万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/05 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 14,200万円 | 166.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 12,490万円 | 184.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/05 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅18分 | 12,180万円 | 162.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 11,800万円 | 174.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/21 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 10,980万円 | 190.2万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,450万円 | 181.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/13 | パークホームズ用賀ヴィアージュ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 14,980万円 | 213.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 15,980万円 | 220.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/26 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 12,990万円 | 205.2万円 | 63.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/25 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 12,280万円 | 166.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/16 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅10分 | 14,880万円 | 198.6万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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